Drie producten, tien stijlen en losse comfortlagen. Zet aan wat de ruimte nodig heeft: televisie, planten, kussens, gelaagde kleden, en de prompt schrijft zichzelf mee.
Meubels toevoegen
Virtual staging
De ruimte blijft exact zoals hij is, alleen de inrichting komt erbij. Het veiligste product: wat de koper bij de bezichtiging ziet klopt met de foto.
Vast
Muren, wandkleur, vloer en vloermateriaal
Plafond, plinten, kozijnen, deuren
Radiatoren, stopcontacten, schakelaars
Camerastandpunt, brandpunt, perspectief
Uitzicht door de ramen
Lichtrichting, kleurtemperatuur, witbalans
Vrij
Meubels, zitmeubilair, kasten
Vloerkleden, gordijnen, verlichting
Planten, kussens, plaids, kunst
Televisie en media, mits kabels weggewerkt
Stijl
Comfortlagen hoe meer je aanzet, hoe bewoonder het beeld
Prompt voor Nano Banana / Gemini
Waar het misgaat: zwevende meubels. Vraag altijd om contactschaduwen én om meubelmaten die kloppen met de deurhoogte, want dat is de enige maatstok die het model in beeld heeft.
Afwerking veranderen
Virtual renovation
Hier verkoop je potentie: vloer, wandkleur, plinten en licht mogen vernieuwd worden. Sterker beeld, hogere waarde per opdracht, met zichtbaar “artist impression” erbij.
Vast
Camerastandpunt, brandpunt, perspectief
Maat en plaats van raam- en deuropeningen
Uitzicht door de ramen
Verhoudingen van de ruimte
Lichtrichting en kleurtemperatuur
Vrij
Vloer, wandafwerking en wandkleur
Plinten, plafond, radiatoren
Verlichting en gordijnrails
Volledige inrichting en accessoires
Inbouwelementen op de accentwand
Stijl
Comfortlagen
Inbouw voor die ene saaie lege wand
Prompt voor Nano Banana / Gemini
Waar het misgaat: visgraat die het perspectief niet volgt. De regel “true herringbone, staggered rectangles at 90°, not chevron” staat er niet voor niets letterlijk in.
Spullen weghalen
Decluttering
Bewoonde woning, te veel spullen. Technisch het lastigst, want alles wat verdwijnt moet geloofwaardig terugkomen. Zet “Leeg + opnieuw inrichten” aan en het wordt een combi: leeghalen en direct stylen.
Vast
Alle architectuur en afwerking
De achterblijvende meubels en hun schaduwen
Camerastandpunt en perspectief
Licht, contrast en witbalans
Vrij
Losse rommel, kabels, verzorgingsspullen
Aanrechtblad en vensterbanken
Magneten, briefjes, persoonlijke foto’s
Optioneel: meubels, wanddecoratie, elektronica
Extra weghalen
Stijl alleen actief bij “Leeg + opnieuw inrichten”
Comfortlagen idem
Prompt voor Nano Banana / Gemini
Waar het misgaat: uitgesmeerde reparatievlakken. Vraag expliciet om doorlopende nerf-, voeg- en tegelrichting achter het verwijderde object, anders krijg je een wazige plek waar de tv stond.
Werkwijze
Schiet de ruimte recht, op statief, 1,40 m, f/8.
Prompt kopiëren, foto en prompt door Nano Banana of Gemini.
Door Magnific upscale: Creativity 2 à 3, Resemblance hoog.
Licht dat niet matcht? Magnific relight, niet opnieuw prompten.
In Photoshop de rechte lijnen nalopen en het label plaatsen.
Vermelding
Bij staging volstaat “virtueel gestyled”. Bij renovatie en decluttering hoort zichtbaar in beeld een vermelding als “artist impression”, niet weggestopt in het bijschrift. Het beschermt vooral je makelaar tegen een teleurgestelde bezichtiger.
Het bouwwerk staat vast
Elke prompt begint en eindigt met een hard slot op de architectuur: muren, ramen, deuren, plafondhoogte en perspectief mogen niet verschuiven, groeien of verdwijnen. Alleen meubels en afwerking veranderen. Haal dat blok er nooit uit als je de prompt met de hand bijschaaft.